【瀬戸内海のそば】130万円の小さな平屋。生活便利、駅へ徒歩10分の人気エリア【岡山県備前市】

掲載：2022年11月号

2023年1月上旬の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
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岡山県の最南東に位置し、特に関西圏へのアクセスが良好なまちが備前市（びぜんし）。穏やかな瀬戸内海沿いにあるため、美味しい里海・里山の幸が楽しめる。特に冬から春先にかけて、1年牡蠣（かき）の日生（ひなせ）牡蠣が旬を迎える。一方で初夏から秋にかけては、里山の幸である美味しいフルーツ（モモ、ブドウ、イチジク、ミカン）が堪能できる。

　瀬戸内海国立公園夕立受山（ゆうだちうけやま）は、穏やかな瀬戸内海に浮かぶ牡蠣筏（いかだ）を望む絶景スポット。遊歩道を上った先にある展望台からは、瀬戸内海の多島美を満喫できる。

海に近く、釣り好きにオススメ！

　駅へ徒歩約10分、海に近く、気軽に釣りが楽しめる立地の木造物件。移住者が多い人気の地域に立ち、総合病院、大型スーパー、中学校が1㎞圏内にある。　

　築年数77年の経年劣化による補修が必要で、DIY好きな人におすすめしたい物件だ。

　収納に便利な物置、倉庫スペースもある。

　本物件と別に、平屋の建物と土地（75.9㎡）がある（当該価格に含む）。

【物件データ】

岡山県備前市
130万円
土地：26坪・88㎡
延床：12坪・40㎡
取得費補助：最大13万円
改修費補助：最大50万円
家財処分費補助：最大20万円

●2SDK●宅地●不明●都市計画区域内非線引き●築77年●水洗トイレ●赤穂線日生駅より約850m●駅へ徒歩約10分、移住者が多い人気の地域に立ち、総合病院、大型スーパー、中学校が1km圏内にある。部分的な補修が必要。再建築不可。別棟の平屋住宅は趣味のスペースとしての活用も。家庭菜園スペースと駐車場はなし。
●問い合わせ先：備前市 都市計画課　☎0869-64-2225

【補助・助成・支援金制度など】

空き家購入費用最大50万円まで補助あり。空き家を賃貸するためのリフォーム補助最大30万円まで補助あり。リフォーム費用最大50万円まで地域振興券での補助あり。※以上3つは令和4年度の補助制度。予算がなくなり次第終了

移住調査宿泊費補助1人1泊最大4000円補助あり。移住後の暮らしを体験できる施設「お試し住宅」は1日1000円で利用可能（6泊7日よりの利用を推奨）で、最大27日28泊まで利用できる。空き家の内見時に利用する人も多く好評だ。

木製引き戸の玄関。

和室は4間が続き間になっており、4帖が2間と2帖が2間つながっている。

ダイニングキッチンは、調理施設や床などに傷みがあり、改修が必要。

市松模様のタイル貼りが明るい印象のコンパクトなバスルーム。シャワーが付いている。

トイレは水洗。

【岡山県 備前市の魅力】
マリンスポーツや釣りが存分に楽しめる！

　穏やかな瀬戸内海に面していることから、ヨットやシーカヤック、SUPなどのマリンスポーツのほか、瀬戸内海の味わい深い魚をターゲットにした釣りなども気軽に楽しむことができる。

【カヌー教室】
瀬戸内海の多島美を愛でながら海上レジャーが楽しめる。最近では、SUPを楽しむ人の姿が多く見られる。