【県庁所在地の離島】「100万円の古民家」は優雅な雰囲気！コンクリート造のきれいな離れ付き【愛媛県松山市】

愛媛県松山市は四国の北西部に位置する県庁所在地。今回紹介する物件は、松山市の北西部にある忽那（くつな）諸島の最西にある津和地島（つわじしま）にある。愛媛県、山口県、広島県との県境に位置する島で、柑橘のほかに、タマネギ栽培も盛んだ。

　松山市沖15㎞に浮かぶ忽那諸島は、中島本島を中心とする有人島9島と多数の無人島で構成され、柑橘類と漁業が盛ん。島ならではの多島美の景色を楽しめる。写真は中島にある泰ノ山（たいのやま）からの風景。

ワンルームの離れ付き、離島の古民家

　松山側の港からフェリーで2時間（高速船で1時間）の距離にある物件。津和地島の港からは3分程度に立地している。怒和島（ぬわじま）を望む海岸通りから1本入ったかつてのメインストリートに面した古民家は、コンパクトながら、旅館のような優雅な佇まい。母屋の屋根は十数年前に日本瓦で葺き替えられており、現状では補修の必要がない。

　生活の中心となる母屋は2階建てで、2階部分は装飾にこだわった旅館の一室といった雰囲気だ。

　数ヶ月に1回手入れをするなど、丁寧に使われており全体的によい状態の物件だが、築64年の経年劣化があり補修や改修が必要。

　島内に商店がいくつかあるが、大きな買い物などは、松山市まで移動することとなる。また、島にあった小学校は休校になっている。

　門は脇道を入って山手に向かう途中にあり、そこから中庭に入ると、奥に昭和中期の雰囲気をそのまま残した母屋がある。

　敷地内には、家庭菜園をするには十分な広さの庭がある。

　現在は荒れ地になっているが、かつて柑橘が栽培されていた農地もあり、自給用として使用することが可能。また、農業用の倉庫（貯蔵庫）もあり、農具などを収納するスペースも十分。

　屋根裏部屋のある倉庫もある。こちらの屋根の補修は必要。

コンクリート造でコンパクトな離れ（ワンルーム）もある。こちらは築17年で非常にきれいな状態。海からの風をさえぎる機能もある。

【物件データ】
愛媛県松山市
100万円
土地：不明
延床：不明
菜園：あり
改修費補助：最大400万円

●6DK●宅地●平坦地●都市計画区域外●築63年●簡易水洗トイレ●津和地港より徒歩約2分●辺境の島・津和地島の物件。海岸通りから1本入ったところに立ち、海に近い。母屋は昭和中期の古民家風で、ていねいに使われており比較的状態がよいが、多少の経年劣化は見られる。中庭を挟んで立つ離れはコンクリート造の良好な状態。元柑橘農家で、農地や貯蔵庫もある。

【問い合わせ先】
松山市役所 坂の上の雲まちづくり部 まちづくり推進課　☎089-948-6816

玄関の様子。扉はサッシになっている。やや高めの上がり框（あがりかまち）になっている。

玄関を上がってすぐにある応接間。写真右側に2階へ続く階段がある。

応接間の先には8帖の和室がある。

8帖の和室。押し入れの中には立派な桐箪笥が収納されている。

8帖の和室は広縁につながっており、庭を眺めることができる。

2階は8帖、6帖、4帖の和室が3間と2帖の納戸がある。欄間や襖の彫刻が旅館のような雰囲気だ。

2階の8帖の和室には床の間がある。

この物件には、応接間脇の階段とは別に階段があり、2階からトイレにアクセスしやすくなっている。

ダイニングキッチンは3帖の和室とつながっており、段差がある。

シンプルなキッチン。給湯は瞬間湯沸かし器を使用する。

洗面所の奥にバスルームとトイレがある。床が傷んでいるので補修が必要だ。

洗面所から庭を眺めることができる。

ガス給湯のコンパクトなバスルーム。手すりやシャワーが装備されている。

トイレは簡易水洗の洋式タイプ。

「離れ」はコンクリート造で状態良好

中庭の通り側に位置する離れは清潔感のあるワンルームで、コンクリート造で築年数も経っていないため非常にきれいな状態。

離れには6帖の和室と玄関スペースがある。大きな押し入れがあり、収納力もたっぷりだ。

【愛媛県 松山市の魅力】
電話やオンラインで移住相談可能

　瀬戸内海ならではの温暖な気候の松山市。松山沖には9つの有人島と多数の無人島からなる忽那諸島があり、柑橘の生産地となっている。移住の相談は市職員が「まつやま移住コンシェルジュ」として電話、メール、オンラインで対応している。

【星空】
津和地島は交通量も少なく、空気も澄んでいることから、キレイな星空を観測することができる。