茨城県の南部に位置する稲敷市（いなしきし）は、豊かな自然環境と温暖な気候に恵まれた水と緑にあふれた田園都市。霞ケ浦（かすみがうら）に面しているほか、利根川、新利根川、小野川などが流れ、豊かな水辺環境が特徴です。「稲敷」という名前のとおり、豊富な水を利用した水田が一面に広がる関東有数の米どころ。温暖で、積雪もあまりなく、過ごしやすい気候です。近年、圏央道が開通し、市内には2カ所のICが設置され、東京まで車で60～80分程度でアクセスでき、より便利になりました。
取材・文／田舎暮らしの本 Web編集部
稲敷市の北東には、日本で2番目の面積を誇る湖「霞ヶ浦」があり、周辺には和田公園や妙岐ノ鼻（みょうぎのはな）などキャンプやバードウオッチングなどの拠点があるほか、ボートや釣りなどのレジャーも盛ん。和田公園の周辺からは霞ケ浦と筑波山の美しい眺望が楽しめます。
霞ヶ浦に張り出した和田岬にある和田公園では、霞ヶ浦や筑波山を見ることができます。4月には12万本のチューリップが公園を彩り、多くの人が訪れます。バーベキュー広場や炊事棟もあり、デイキャンプを楽しむことも可能です。
浮島地区（稲敷大橋付近）にある妙岐ノ鼻は、霞ヶ浦に突き出た形で広がる湿地帯。広大な湿原にかやぶき屋根の材料となる葦が生い茂る光景は圧巻です。希少な野鳥が多く訪れ、バードウオッチングの人気スポットとなっています。
ゴルフ場に囲まれるように立つ、コンパクトな平屋
物件がある稲敷市佐倉は、周囲にはゴルフ場や公園が多くあるのどかな地域。霞ケ浦と小野川が近くにあり、ナショナルサイクルルート「つくばりんりんロード」もあります。また、ゴルフ場「インペリアルゴルフガーデン」まで約500m、国指定天然記念物「オオヒシクイ」が飛来する稲波地区まで約4㎞と、バードウオッチングや釣り、自転車、ゴルフ好きの方におすすめの環境。バス停「姥神（うばかみ）」まで約1.2㎞、稲敷市役所まで約5.4㎞、佐倉クリニックまで約3.4㎞。スーパー「カスミフードスクエア美浦店」まで約3.4㎞、コンビニ「ローソン」まで約1.1㎞です。
築32年の家は、1981年6月以降に確認申請を取得した新耐震基準住宅で、和室2室の2DKとコンパクトな間取り。空き家となり13年が経過し、上下水道は未接続（前面道路に本管あり、接続可）となっています。屋根、天井、内壁、床などは修理が必要なほか、浄化槽の設置も必要です。またシロアリが発生している可能性もあります。空き家リフォーム工事助成金や空き家家財処分費助成金（空き家バンクを通して成約、住民票を移すなど条件あり）が用意されているので利用したいところです。駐車場は1台分があります。
稲敷市では以下のような助成制度があり、空き家バンク制度を通して売買等が成約した場合、補助が受けられます。
①空き家バンク成約奨励金：空き家の売買や賃貸借が成約した場合、購入者または賃借者に５万円の奨励金が交付されます。
②空き家リフォーム工事助成金：空き家の売買や賃貸借が成約した場合、リフォーム工事に対し最大50万円が助成されます。
③空き家家財処分費助成金：空き家の売買や賃貸借が成約した場合、家財処分に対し最大10万円が助成されます。
【物件データ】
茨城県稲敷市
180万円
土地：32坪・108㎡
延床：13坪・43㎡
取得費補助：最大5万円
改修費補助：最大50万円
処分費補助：最大10万円
●2DK●宅地●不明●市街化調整区域●築32年●水洗トイレ●成田線下総神崎駅より14.3km●国道125号線沿いに広がるゴルフ場付近に立つ新耐震基準住宅。和室2室とコンパクトな間取りで、駐車場は1台分。空き家歴13年で、上水道未接続（前面道路に本管あり、接続可）、浄化槽などには大幅な補修が必要。補助金は住民票を移すなど諸条件あり。
●問い合わせ先：稲敷市まちづくり推進課 ☎029-892-2000
シンプルな玄関ですが、下駄箱もあり使いやすいレイアウト。玄関を入ったところがキッチンとなっています。
この物件には、2つの和室があり、奥の6帖の和室には押し入れがあります。手前の6帖和室とつなげて、広く利用することもできます。しかし、畳に傷みがあるので、交換が必要です。
手前の6帖の和室は、日当たり良好。残っている家財道具は、処分費助成金が活用できます（諸条件あり）。
玄関を入ってすぐが、コンパクトなキッチン。プロパンガスと上水道が接続可能です。
洗面所は壁に汚れが目立ち、洗濯機も旧式なので、ここはできれば改修したいところ。
浴室は、シャワーが付いていて、きれいな状態。掃除だけしてこのまま使用できます。
家の前にある駐車場は、1台が駐車可能です。
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茨城県稲敷市の魅力を紹介！
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