福島県西会津町（にしあいづまち）は、新潟県との県境に位置する人口約5500人の小さなまち。春夏秋冬を彩る美しい自然のほか、縄文時代からの歴史、さまざまな文化や風習など、古くから受け継がれてきた田舎らしさを象徴する地域資源が豊富に残っています。まちでは、そういった地域資源にこれまでなかった視点や付加価値をつけて新しい風を呼び込む移住者が増加。若い世代の移住者も多く、地域に溶け込みやすいのも特徴です。空き家購入や改修の補助金が充実しているほか、さまざまな支援を用意し、まち全体で移住をサポートしています。
2023年6月の情報です。
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まちには磐越（ばんえつ）自動車道の西会津ICがあり、車や高速バスなどで会津若松市や新潟市へ気軽に出かけられます。また、田畑が多く、家庭菜園をしている人も多いので、家庭菜園やガーデニングがお好きな人・始めてみたい人におすすめです。
「西会津国際芸術村」は、2002年に廃校となった木造校舎（旧新郷中学校）を、各種活動・ギャラリー・地域文化の育成・グリーンツーリズムの拠点などに活用している文化交流施設。レトロな木造校舎の空間と融合した非日常の世界が味わえます。
福島県郡山市と新潟県新潟市を結び、会津地方を横断している磐越西線（ばんえつさいせん）。臨時列車として、蒸気機関車がけん引する列車「SLばんえつ物語」が運転されています。磐越西線の沿線に咲く桜と機関車のコラボレーションは、まるで一枚の絵画のよう。毎年、春になると、この風景を一目見ようと町内外から訪れる多くの方でにぎわいます。
のどかな田舎のほぼ補修不要の家。2世帯での暮らしも大勢が集まっても安心
物件は、山に囲まれた西会津町新郷エリアに立ち、磐越西線上野尻駅まで徒歩約20分。西会津国際芸術村まで車で約5分、展示を見たりイベントに参加したりとアートが身近な暮らしができます。「温泉健康保養センター ロータスイン」「さゆり公園」へ車で約9分、西会津ICまで車で約10分です。
トイレや台所などは2010年にリフォーム済み、また和室の畳もきれいな状態なので、ほぼ改修なしですぐに暮らしが始められます。11DKと部屋数が多く、玄関は2カ所、広い台所にはシンクが2台あるなど、2世帯や大家族での暮らし、大勢が集まったりしても安心です。部屋の押し入れのほか、廊下の収納、DK横の納戸があり、また蔵・倉庫付きで、収納の容量は充分。車庫があり、車の屋根の雪下ろしはしなくてすみます。また屋外にも4台駐車可能です。道の突き当りに立ち、道路が広いため、近隣の家とほどよい距離感です。
【物件データ】
福島県西会津町
250万円
土地：283坪・936㎡
延床：124坪・412㎡
菜園：あり
取得費補助：最大150万円
改修費補助：最大40万円
●11DK●宅地●平坦地● ●都市計画区域内非線引き●築62年●水洗トイレ●磐越西線上野尻駅へ徒歩約19分●2010年に改築しており、水回りリフォーム済み。里山と田園が広がり阿賀川が流れるエリアで、サクラの名所にも近い。周辺の山々でトレッキングも可能。診療所、スーパー、道の駅「にしあいづ」へ6.6〜7.5km。電気温水器が使用できない状態。倉庫と土蔵付き。4台駐車可。取得費補助に別途県の上乗せ補助がある場合も。
●問い合わせ先：西会津町商工観光課 ☎0241-45-2213
以前、居間として使われていたダイニングキッチンの隣の和室。家財道具は撤去済みで、即入居可です。
1階の和室。ほかの部屋もきれいな状態です。
2階の部屋は、板壁など洋風のつくりになっています。
1階の廊下は、個人の家とは思えないほど長い。天井も高く、広々としています。
9.5帖のダイニングキッチンはリフォーム済み。壁一面につくりつけられたシステムキッチンには、2台のシンクがあります。
お風呂は、ステンレス浴槽とやや古いタイプですが、タイルはきれいで、混合栓も取り換え済みです。
トイレは2つともリフォーム済み。洋式トイレのほうには、温水洗浄便座や手すり付きです。
付属の倉庫は2階建て。これだけ大きいと、さまざまなものを入れておけます。
白漆喰の立派な土蔵も2階建てで、壁には家紋があります。内装に手を入れて、イベントスペースや趣味の部屋などに使うと面白そうです。
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福島県西会津町の魅力を紹介！
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