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田舎暮らしの本 7月号

最新号のご案内

田舎暮らしの本 7月号

6月3日(月)
890円(税込)

© TAKARAJIMASHA,Inc. All Rights Reserved.

適度なサイズの庭と農地付き!河川敷に近い3K+離れの平屋は300万円【岡山県和気町】

まちの中心部から車で10分ほどの閑静なリバーサイドエリアに立つ物件は、シンプルに暮らせるコンパクトな平屋。一方で土地は広く、前庭、裏庭、2カ所の農地が付属し、ペットと暮らす住まいとしてはもちろん、さまざまな趣味を楽しむ拠点としても悪くない。

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2024年5月の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
最新情報は 和気町空き家バンク をご覧ください。

掲載:田舎暮らしの本 2024年4月・5月合併号

こぢんまりとした家屋と開放的な屋外スペースが魅力!
シンプルに暮らせるコンパクトな平屋は3K+離れ付き


隠れ家的な雰囲気の平屋。道路が狭いため敷地内に車の進入ができないが、徒歩約1分の屋根付き駐車場が借りられる見込み。

 吉井川沿いの国道から細い坂道を100mほど上がると、緑豊かな庭木に囲まれた平屋の建物が現れる。北側には、増築して屋内の渡り廊下で結ばれた離れ(施工時期不明)があり、実質的には4Kと少人数での生活ならちょうどよいサイズ。シンプルな間取りのため、人にも老いたペットにも負担が少ない。残存家財が多く、雨漏りなどの経年劣化が見られる点は問題だが、家屋の規模が大きくないので手に余ることもないだろう。

 屋外でのペット飼育などに重宝するのが、北側に広がる約8坪の裏庭。東側には約16坪の畑、西へ徒歩約1分の場所には約44坪の田があり、マイペースで家庭菜園にも取り組める。

 すぐそばを通るサイクリングロード「片鉄(かたてつ)ロマン街道」は、愛犬の散歩やジョギングなどにも最適。徒歩約2分の吉井川の河川敷は、春になると桜並木が美しく色づき、夏には花火大会が開かれる。車で10分弱のキンデル・パーク、同約20分の「としおじさんのキャンプ場」をはじめ、近隣に愛犬と一緒に楽しめるスポットも多い。

【物件データ】
岡山県和気町
300万円
土地:136坪・451㎡
延床:28坪・94㎡
菜園:あり
改修費補助:最大50万円

3K+離れ宅地、田、畑平坦地都市計画区域外●築61年汲取トイレ山陽本線和気駅より約6.9km岩戸地区にある木造平屋。南側に幅約2mの舗装公道。バス停へ約50m、山陽自動車道和気ICへ約8.2km。買い手が決まった段階で、未登記の相続登記手続きを行い、隣家と共有の水道メーター分断工事を実施予定。

●問い合わせ先:自然と暮らす㈱ ☎0120-81-2960

| 築61年3K+離れの平屋物件の内観を紹介


キッチンと隣り合う6畳の和室。南側には洋室が隣接。全体的に残置物が多い。


壁付けのキッチンはかなり使い込まれたもの。木枠の窓は趣があるものの、改修が必要かも。

イヌが暮らしやすい!

前庭に加えて広めの裏庭も

大きめの植栽が施された前庭に対し、勝手口から出られる裏庭は愛犬がのびのび走り回れるサイズ。注意点は隣家との境界線が不明なこと。


増築部分にある浴室。内装はタイルとモルタルの昔ながらのスタイル。


家のすぐ横と少し下に計2カ所、合計約60坪の手ごろなサイズの農地付き。

| 物件の周辺環境


自慢の露天風呂のほか薬草風呂などが楽しめる和気鵜飼谷温泉へ車で約5分。

 

文・写真/笹木博幸

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