掲載：2021年9月号
2021年7月上旬の情報です。
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令和3年7月豪雨に見舞われた熱海市。伊豆山地区の土石流のことが記憶に新しいが、熱海には、手つかずの自然が残された住みよい場所がまだまだある。今回は、地元不動産業者にオススメエリアの物件を伺った。
【物件①家賃月6万3000円】オーシャンビューのマンションは元ホテル！ 共用施設充実で直接海にアクセス可能
鉄骨鉄筋コンクリート造12階建てのマンション。直接海岸へアクセスできる立地。
静岡県の最東部に位置する熱海市。徳川家康が湯治に訪れたと伝わる歴史ある温泉のまちで、マリンレジャーも楽しめることから、リゾート地として発展してきた。東海道新幹線ひかり利用なら熱海駅へ約35分と、東 京駅からのアクセスも良好。
熱海駅より南へ約5km。大型リゾートマンション「シャトーテル赤根崎」が立つ上多賀は、山々の緑や海など、豊かな自然に抱かれたエリア。海岸線を走る国道135号沿いには海水浴場や海釣りスポット、温泉宿などが点在しており、自然を身近に感じながらマリンリゾートを満喫することができる。
12階建てのマンションは、直接海岸に出られる抜群のロケーション。当初は大型ホテルとして利用されていたそうで、共用部分が広くてゆったり。そのうえ温泉大浴場や屋外プール、アスレチックルーム、コインランドリーといった至れり尽くせりな設備を擁しているのが特筆すべき点である。
入居者募集中の部屋は、海に面した東側。必要最小限のキッチンとユニットバスだけを備えたシンプルなワンルームではあるが、海が展望できる温泉大浴場は毎日利用できるという。入浴や洗濯は共用スペースをフルに活用すれば、必要最小限の家財道具さえあれば暮らしていけそうだ。東京からアクセスしやすく、気軽に借りられる賃貸なので、テレワークや二地域居住の拠点にも適している。
【物件データ】
静岡県熱海市
家賃：月6万3000円
敷金：2カ月分
礼金：1カ月分
仲介手数料：6万9300円
専有面積：6坪・22㎡
●1R●築46年●水洗●東海道本線熱海駅より車で約10分●12階建ての大型リゾートマンション2階部分（呼称階：4階）、東向き洋室タイプ。楽器・ペット・喫煙不可。駐車場は空き状況を要確認（月4000円）。そのほか、共益費は月5000円、水道料は月1100円などが必要。
●問い合わせ先：ロイヤルリゾート㈱ ☎0557-82-1811
海岸側、東向きのワンルーム。残置物扱いではあるが、エアコン付きなのもありがたい。
部屋のバルコニーからも海！ 眼下に敷地内の遊歩道も見下ろせる。
温泉大浴場は一面ガラス張りになっており、海が展望できる。
屋外プールからも海が見える。共用部分にはこのほか談 話室、図書室、アスレチックルーム、卓球ルーム、カラオケルーム（コロナ禍につき休止中）、コインランドリー、キッズルーム、パントリーなど多彩な施設が揃う。
ワンルームに付随するのは、バス・トイレ一体型のユニットバス。
【物件②家賃月7万5000円】熱海駅から徒歩10分の海を望む高台。浴室で使える戸別温泉は賃料に込み！
鉄骨コンクリート造のアパート。3階建ての2階部分が入居者募集中。
熱海駅の西側から続く上り坂を歩くこと約10分。第二桃山にたどり着く。ダイニングキッチンと和室2室とほどよいサイズの間取りで、和室からは遠くに海や伊豆半島を形成する山の稜線を見渡せる。
また、浴室はよくある単独のユニットバスなのだが、戸別温泉が賃料の範囲で利用できるのがぜいたくだ。
【物件データ】
静岡県熱海市
家賃：月7万5000円
敷金：2カ月
礼金：なし
仲介手数料：8万2500円
専有面積：14坪・48㎡
●2DK●築31年●水洗●東海道本線熱海駅より徒歩約10分●高台より海を望む立地のアパート。玄関収納、戸別温泉付き（賃料に込み）。駐車場は空きがあれば1台月1万1000円。損害保険（月1万9000円）に要加入。楽器・ペット・喫煙不可。
●問い合わせ先：ロイヤルリゾート㈱ ☎0557-82-1811
東側と西側の和室は続き間だが、別々に入り口があるので分けて利用できる。押し入れは2間分ある。残置物のエアコン付き。
採光部のあるダイニングキッチンは和室へと続いている。反対側には洗面脱衣室につながるドアもある。
熱海駅へ徒歩約10分！ 熱海駅より北西へ約750ｍの立地。
【物件③家賃月7万5000円】熱海サンビーチへ徒歩約2分！ トップライトから光が注ぐワンルーム
鉄筋コンクリート造5階建てのマンション。屋上は共用部分として利用できる。
熱海駅の東側、ビーチ沿いを走る国道135号から1本奥の道に入った平坦地に立つマンション。「シーサイドレジデンス」という名前の通り、熱海サンビーチまで徒歩約2分。2019年にクロスと床フローリングを全面張り替え、エアコン、洗面台、トイレ、シャワールーム、給湯器、防水パンは新設済み。
【物件データ】
静岡県熱海市
家賃：月7万5000円
敷金：2カ月分
礼金：1カ月分
仲介手数料：8万2500円
専有面積：9坪・32㎡
●1R●築42年●水洗●東海道本線熱海駅より徒歩約10分●5階建てマンションの3階部分。水道料5000円、町会費500円などが毎月必要。1階に駐車場（月1万8000円）、トランク（月7500円）などがあり、空きがあれば利用可。楽器・ペット・喫煙不可。
●問い合わせ先：ロイヤルリゾート㈱ ☎0557-82-1811
32㎡以上あるワンルームの上部はトップライトになっていて空を見上げられる。
ワンルームの玄関側にキッチンと洗面台、洗濯機置き場がコンパクトにまとまっている。シャワールームとトイレもある。
熱海サンビーチへ徒歩約2分！ 周辺にホテルやリゾートマンションが立ち並ぶ。サンビーチバス停へは徒歩1分の好立地。
ロイヤルリゾート㈱ 飯田さんに聞く！熱海市の賃貸物件相場は？
熱海駅周辺は2LDK温泉大浴場付きで月10万円台から、築年数が浅いと月20万円台が多くなります。駅から車で10分前後離れた立地であれば、月7万円くらいの温泉付き物件が増えます。戸建ては山から海を見下ろす別荘地が多く、月8万円台からが相場です。
問い合わせ先：ロイヤルリゾート㈱ ☎︎0557-82-1811 https://www.royal-resort.co.jp/
「住まい探しをするなかで、熱海を好きになっていただけたら幸いです」と、ロイヤルリゾート㈱ の飯田裕介さん。
熱海市Information
熱海の特産品を楽しみ、豪雨被災自治体を支援
イセエビのうま味が凝縮された干物などの特産品をはじめ温泉宿の宿泊券などさまざまな返礼品が人気の熱海市。令和3年7月豪雨による被災自治体を支援する項目も。また、返礼品なしで支援するページも特設した。特設サイト（https://www.satofull.jp/static/oenkifu/202107_gouu.php）をチェックして、ふるさと納税で熱海市を支援しよう。
問い合わせ先：企画財政課 ☎0557-86-6074
編集部注目のふるさと納税！「親子五代釜鶴ひもの店/伊勢海老干物」（寄付額2万4000円以上）※災害の影響で、返礼品送付などの業務が遅れる場合があります。ご了承ください。
熱海市移住支援情報
東京圏からの移住者を支援
東京圏から熱海市へ移住し、支援対象マッチングサイトに掲載された求人に新規就職、または静岡県が実施する支援事業を受けて起業した人を対象に、支援金（単身60万円ほか）を交付。2021年3月1日からは対象者の幅が広がっているので、熱海市ホームページで確認を。
問い合わせ先：観光経済課 ☎0557-86-6204 https://www.city.atami.lg.jp/kurashi/sumai/1000911/1006767.html
文／横澤寛子 写真提供／ロイヤルリゾート㈱
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