のどかな田園風景に囲まれた筑北村坂北地域。旧善光寺街道近くに立つ状態良好な物件が空き家バンクに登場した。コンパクトな平屋だが、天井が高いのでのびのびと過ごせそう。カーポートや物置として使える離れも付いており、趣味の道具が多い人も安心だ。
2023年6月の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
最新情報はこちら！→ 筑北村空き家・空き地バンク
掲載： 田舎暮らしの本 2023年8月号
長野県の中央部、長野市と松本市のほぼ中間に位置する筑北村。周囲を山に囲まれたのどかな農村で、晴れた日には北アルプスの風景が楽しめ る。東京から関越自動車道、上信越自動車道、長野自動車道経由で約2時間45分。
物件の周りはのどかな田園風景が広がる。ご近所付き合いが好きな人にオススメ。
地域活動が盛んなエリアに立つ3K
ココがオススメ！
「とてもきれいに使われてきた家です」と、地域おこし協力隊の佐野航太さんと飯塚るり子さん。カーポートに2台駐車できるのもうれしい。
空き家歴2週間！
コンパクトな平屋物件
戦国武将の青柳氏が整備し、江戸時代には善光寺（ぜんこうじ）街道の宿場町としてにぎわった青柳宿。往時を偲ばせる情緒ある町並みの一角に、今回紹介する空き家バンク物件が立っている。
５月下旬の取材時で、空き家歴はたったの２週間。使えそうな家具や家電が残っているのみで、屋内はスッキリと片付けられている。
「木曽ヒノキの座卓などいいものだけ残してくれています。ファンヒーターも、都会から来るなら寒いだろうと、売主さんが置いておいてくれたんです」
そう話すのは、地域おこし協力隊の佐野航太（さのこうた）さん。
２階建てにする予定を変更して平屋にしたので天井が高め。８畳の和室が２間続いており、平書院の組子の障子が凜とした雰囲気を醸し出す。
「所有者さんは、主に台所横の６畳間で過ごしていたようです。エアコンがあり、窓も二重サッシにリフォームされていて冬も安心です」（佐野さん）
広縁の掃き出し窓も二重サッシで、窓の外には季節の花が植えられた坪庭がある。トイレもリフォーム済みで、水洗なのもうれしいポイントだ。
風呂のボイラーは使えないため、交換が必要。ただし、別にシャワーの給湯があり、浴槽が必要ないならそのまま利用可能。車で温泉へ7〜8分なので、温泉通いの生活も楽しそう。ほかに、一部床が傷んでいる部分があるため、気になるなら補修を。
通りを挟んで向かいの離れも含まれているが、こちらには建物に傾きが見られる。住居ではなく物置として考えたい。
筑北村の空き家バンクには、ほかにも２５０万〜４００万円くらいの価格帯の物件が揃っている。空き家のリノベーションを楽しみたい人はぜひチェックしてみよう。
【物件データ】
長野県筑北村
180万円
土地：54坪・178㎡
延床：26坪・88㎡
改修費補助：最大50万円
●3K●宅地●緩傾斜地●都市計画区域外●築63年●水洗●篠ノ井線坂北駅より徒歩約7分、長野自動車道麻績ICより車で約8分●青柳宿近くに立つ平屋。空き家となって短く、この価格帯にしては状態良好。保育園へ約600m、小学校へ約7.9km、中学校へ約2.6km、医院と役場へ約900m。2階建ての離れ（未登記）付きだが、こちらは傾きがあるので解体または物置として利用を。
●問い合わせ先：企画財政課☎0263-66-2111
奥の8畳間。中央に置かれているのは木曽ヒノキの座卓。天井は高めで圧迫感がない。
きれいに使われてきたのがわかる台所。水回りに補修は必要なく、このまま利用できる。
台所横の6畳間は二重サッシとエアコンがあり快適。寝室として利用してもいいかも。
ココがオススメ！
広縁の横は坪庭。「ご近所さんと仲よくなれば、近くで畑なども借りられると思います」（佐野さん）。
ココは補修が必要
風呂のボイラーが故障している。別の給湯器があり、シャワーのみなら利用できる。
道路の向かいにある2階建ての離れ。こちらは傾きがあるため、解体または物置として利用を。
離れ2階。レトロでおしゃれな家具も付いてくるので、ぜひ母屋に運んで使って。
物件周辺の周辺環境
長野駅と松本駅、塩尻駅を結ぶ篠ノ井線坂北駅へ徒歩約7分。
差切峡温泉「坂北荘」（写真）と西条温泉「とくら」へそれぞれ車で7〜8分で好アクセス。
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長野件筑北村の魅力を紹介！
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