200万円の売家は、月2万5000円で賃貸もOK／日本三大桜も天然アユも、24時間営業のスーパーも！【岐阜県本巣市】

掲載：2022年10月号

2022年8月上旬の情報です。
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本巣市（もとすし）は、県都岐阜市に隣接し、愛知県名古屋市にも比較的近い。南北に長く、北は山間部、南は平野部で農業が盛んな地域だ。日本三大桜の「根尾谷淡墨桜（ねおだにうすずみざくら）」があることでも知られる。天然アユが遡上する川も流れる。中心部にはイオンタウンや24時間営業のスーパーもある。豊かな自然と生活利便性を兼ね備えた本巣市の空き家バンクから、200万円の売家をピックアップ！

　能郷白山（のうごうはくさん）を水源とする「根尾（ねお）川」には天然アユも遡上する。アユ釣りのシーズンには、太公望が竿を振る姿が見られる。

「本巣市もとす暮らし応援補助金」では、本巣市に定住するために住宅を新築・購入した人に最大30 万円の補助金を交付している。また、転入世帯の場合、1人につき10 万円が加算されるのもうれしい。空き家バンク登録物件も対象となる。

山並みが美しい地域に立つ風情ある家

　1階に田の字形の和室4室、2階に洋室3室の木造住宅。賃貸（月2万5000円）利用もできる。敷地は150坪あるので、庭いじりや家庭菜園を楽しんでみたい。「本巣市空き家改修補助金」では、売買物件の場合、対象経費の1/2（上限35 万円）、賃貸物件の場合、対象経費の1/2（上限70 万円）が補助される。

【物件周辺で栽培が盛んな作物】
※下記のリンク先は竹内孝功さんが教える「自然菜園のテクニック」です。ご参照ください
■カキ
■トマト
■イチゴ
■キュウリ
■ナス

【物件データ】
岐阜県本巣市
200万円
土地：150坪・498㎡
延床：26坪・87㎡
菜園：あり
取得費補助：最大30万円
改修費補助：最大70万円
家財処分費補助：最大10万円

●7K●宅地●緩傾斜地●都市計画区域外●築73年●汲み取り式トイレ●樽見鉄道樽見駅より約2.8km●放置16年のためボイラーが故障しているなど補修箇所あり。建物未登記。庭、車庫、物置付き。賃貸利用（月2万5000円）も可。うすずみ温泉へ約2.3km、幼児園へ約7.2km、小・中学校へ約1.7km。
●問い合わせ先：本巣市役所 企画財政課　☎0581-34-5024

1階は和室4間（6 畳、6 畳、4.5 畳、4.5 畳）でファミリーにも充分な広さ。各部屋の襖を外せば、広い居間として使うこともできる。

木製サッシとレトロなガラスがおしゃれな玄関。

キッチンは採光がよく、広々としている。シンクも広く、ワークトップ（カウンター）も使い勝手がよさそう。食器洗い乾燥機を置くスペースまである。ガスコンロは新調が必要だ。

タイル張りの昔ながらの浴室。コンパクトながら、シャワーが装備されているのがうれしい。ボイラーが故障しているので補修が必要。

トイレは屋外に設置され、汲み取り式。改修費補助を利用して改修したいところだ。

【岐阜県 本巣市の魅力】
全国でも有数の富有柿やイチゴの産地

　岐阜県南西部にあり、県都・岐阜市に隣接する本巣市。特産品としては富有柿（ふゆうがき）やイチゴが有名。近年は若手農家が生産するトマトも知名度が上がっており、加工品にも力を入れる。

【根尾谷淡墨桜】樹齢1500余年のエドヒガン。日本三大桜の1つで、国の天然記念物に指定されている。桜の全種300余種の内でも名花中の上位にあるといわれる品種で、蕾のときは薄いピンク、満開になると白色、散りぎわには特有の淡い墨色を帯びる。4 月の満開の時期には、多くの観光客が訪れる。

根尾川河畔で開催される根尾川花火大会。特大8号玉を交えた直径200mのワイドスターマインなど、見どころ盛りだくさん。約6,000 発が打ち上げられ、毎年多くの来場者が訪れる。

【うすずみ温泉】淡墨桜のある淡墨公園からほど近くにある温泉。海水を2.5～3倍に薄めたものと酷似していることから、はるか伊勢湾の太古の海水が源といわれる。五右衛門風呂や弥次喜多の湯などユニークなお風呂も自慢。

富有柿（ふゆうがき）やイチゴは全国でも有数の産地を形成している。じつは「甘柿の王様」と呼ばれる富有柿の原産は岐阜県。甘味が強く、かぶりつくと口いっぱいに果肉のおいしさが広がる。毎年秋になると多くの人が買いに訪れ、全国各地に出荷されている。