【改修不要】アユやホタル、メダカが生息する美しい里山の200万円物件！立派な離れ＆蔵もあり、おしゃれにリフォームできる！人気の移住エリア【兵庫県佐用町】で素敵な田舎暮らし！

兵庫県の南西部に位置する佐用町（さようちょう）。「日本の名水百選」に選ばれている清流・千種川（ちくさがわ）はアユ釣りの太公望で賑わい、80万本のひまわり畑には多くの観光客が訪れます。満天の星や山肌に連なる棚田、ホタルやメダカが生息する豊かで美しい自然環境、霧の上に浮かんだ雲突城（くもつきじょう、利神城）や宿場町平福（ひらふく）の町並みなどの文化遺産が温かい郷土愛で守られているまちです。

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　まちの中心部にはマックスバリュやコメリ、ゴダイ薬局、ダイソーなどが揃っているため、日用品の買い物に便利です。また、交通の面ではJR姫新線、智頭急行の2路線があり、中国自動車道や鳥取自動車道が通り、多方面にアクセスできます。

　佐用町南光（なんこう）地区にある関西最大級のひまわり畑です。数十万本のひまわりが咲く様子は圧巻。7月30日まで「南光ひまわり祭り」が開催されています。

　杉木立の間を水が3段になって流れ落ちる「飛龍の滝」。20mの高さから落ちる水の音と水しぶきは圧巻で、NHK大河ドラマ「軍師官兵衛」のタイトルバックに使われました。冬季は、非常に稀に凍ることがあります。

　宿場町平福の町並みを川から見た風景。かつて宿場町だった情景を思い起こすことができます。こうした文化遺産も、地域で大切に受け継がれています。

2階建ての離れ兼蔵付き!  補修不要の平屋

　佐用町北部の静かな農村地域に立つ物件。県道から少し入ったところに立ち、生活道路沿いに離れと蔵が一体となった建物があります。家の前にきれいな川が流れ、近くに田畑も多くあり、田舎らしい暮らしが楽しめます。

　築59年の木造平屋は、ユニットバスや水洗トイレなど水回りもきれいで、補修不要。田の字型に並ぶ和室、広い玄関ホールなど、農村地帯に多く見られた家の特徴があり、落ち着く空間となっています。

　駐車場あり。約854坪の田、約43坪の畑は希望すれば売買可能です。智頭急行線石井駅から車で約15分です。

【物件データ】
兵庫県佐用町
200万円
土地：112坪・373㎡
延床：22坪・73㎡
菜園：約43坪
取得費補助：最大30万円

●4LDK●宅地、田、畑●ひな段地●都市計画区域外●築59年●水洗トイレ●智頭急行石井駅より車で約15分●静かな農村地域に立地する、補修不要の木造平屋。近くの佐用川では釣りが楽しめる。約854坪の田、約43坪の畑もあり、必要であれば売買可。離れと蔵が一体となった2階建て付き。車で、天然温泉「佐用の湯」へ約28分、大型スーパーまで約30分。土砂災害警戒区域内。

●問い合わせ先：佐用町商工観光課　☎0790-82-0670

8帖2部屋、6帖2部屋が田の字に並んでいます。左奥の6帖には押し入れや収納が、その手前の8帖には神棚、床の間、仏間が設置されています。

靴の脱ぎ履きがしやすい広い玄関ホール。ちょっとした来客の対応も充分できます。

9帖のキッチンも補修なしで大丈夫。システムキッチン、ガス台などはそのまま使えます。

窓があって明るい浴室は、きれいなユニットバスでシャワー付き。

小と大の両方があるトイレ。水洗で、きれいな状態です。

県道から家へ向かう生活道路沿いに建てられた離れと蔵が一体となった2階建て。きれいに改修すれば、さまざまに活用できそう。

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兵庫県佐用町の魅力を紹介！