【温泉近くの田舎物件】長崎県雲仙市の名湯「雲仙温泉」で疲れを癒やせる好立地！

温泉と登山が気軽に楽しめる平屋

　物件は、雲仙温泉へ車で約5分の場所にあります。日本初の国立公園に指定された雲仙天草国立公園内にある雲仙温泉は、避暑地や保養地として国内外で人気の温泉です。温泉が心ゆくまで楽しめるほか、遊歩道が整備されている人工湖「おしどりの池」や、国の天然記念物に指定されているミヤマキリシマの群生地なども近く、自然を満喫できます。また、交流コミュニティ拠点「雲仙BASE」（旧雲仙小中学校）へ徒歩約7分と、新しい出会いやチャレンジできる場が近いのもうれしい環境です。

　築54年のコンパクトな3Kの家。家財は撤去済み、床と畳は改修済みで、管理状態も良好です。トイレは汲み取りですが、それ以外は補修なしで暮らせます。雲仙市役所雲仙出張所へ徒歩約20分（約1.7㎞）、小浜中学校へ車で約17分（約10.8㎞）、小浜小学校へ車で約21分（約12.9㎞）。駐車場はありません。スーパーや病院が遠いため、近隣で月極駐車場を借りる必要があります。土砂災害警戒区域（急傾斜地警戒区域）、土砂災害危険箇所（急傾斜地崩壊危険箇所）。

雲仙市では、空き家の購入や改修への補助、家賃補助などの支援があります。
・中古住宅購入：空き家を購入した場合、10万円の奨励金（18歳以下の子どもにつき１万円加算）
・空き家リフォーム：空き家バンクの登録物件で、市外から移住された方がリフォームした場合、上限50万円のリフォーム補助
・家賃補助：市外から転入した、18から35歳の若者がいる世帯の家賃を支援。複数世帯は上限25,000円/月、単数世帯は上限15,000円/月を2年間補助

【物件データ】
長崎県雲仙市
100万円
土地：29坪・99㎡
延床：18坪・60㎡
取得費補助：最大10万円
改修費補助：最大50万円
処分費補助：最大10万円

●3K●宅地●傾斜地●都市計画区域内非線引き●築54年●汲み取り式トイレ●島原鉄道愛野駅より約21㎞●床、畳が改修済みの平屋。雲仙温泉街へ約1.5㎞、雲仙岳登山口も近く、温泉も登山も楽しめる。駐車場はなし。取得費補助は上限10万円だが、18歳以下の子ども1人につき1万円の加算あり。改修費補助は対象事業費の2分の1（上限50万円）。土砂災害警戒区域（急傾斜地警戒区域）、土砂災害危険箇所（急傾斜地崩壊危険箇所）。

●問い合わせ先：雲仙市地域づくり推進課　☎0957-47-7805

和室は、6帖と4.5帖の続き間です。床は改修済みで畳も入れ替えてあるので、改修なしで住むことができます。6帖には押し入れが、4.5帖には床の間が備えられています。4.5帖の和室は、洋室とつながっていて、洋室をダイニングに、和室を居間として使うとよさそうです。

洋室も、フローリング張り替え済みで補修は必要ありません。キッチンとつながっています。

キッチンも床は改修済みです。システムキッチンもそのまま使えます。

玄関の戸や沓脱ぎスペースは古いままの状態ですが、廊下の床は張り替えられていてきれいです。

廊下の床は張り替え済みで、壁には手すりが設置されています。

和室からつながる縁側は長くのび、明るい光を和室に入れてくれます。両サイドに物入があり、収納は充分です。

浴室はやや古い状態で、洗面所もここにあります。シャワー、混合栓、手すり付きで、このまま使えます。

改修されたトイレは、きれいです。汲み取りですが、このまま使えます。

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