豊かな自然に囲まれた築100年以上の古民家が300万円！ キッチン・トイレはリフォーム済みで屋根の状態も良好【岡山県備前市】

推定100年の古民家に、築29年の別棟付き

｜静かな里山にあり、近隣で家庭菜園が楽しめる

　とても静かな里山にある住宅で、母屋は築年数不詳ですが、築約100年と推定されます。東側には平成7年築の付属建物があります。母屋は、経年劣化はあるものの、屋根の状態は良好で、トイレは水洗トイレ、合併浄化槽も設置済みで、暮らしやすい状態になっています。ただ、母屋の床は一部補修が必要。付属建物のほうは築29年で使用歴が少なく、きれいな状態で、補修不要で住むことができます。付属建物の和室の下にはガレージが備わっています。

　母屋の裏に庭があるほか、近隣に使用可能な菜園があり家庭菜園が楽しめます。近隣には買い物をする場所が少なく、車は必要となります。最寄り駅まで車で約20分、山陽自動車道備前ICまで車で約35分。最寄りのスーパーまで車で約35分、市立病院まで車で約20分。こども園と小学校へ車で約20分、中学校へ車で約15分（条件により、スクールバスあり）。

【間取り図】

【物件データ】


• 住所：岡山県備前市
• 価格：300万円
• 間取り：7DK
• 土地：194坪・641㎡
• 延床：48坪・158㎡
• 家財処分費補助：最大10万円
• 地目：宅地
• 地勢：平坦地
• 法令制限：不明
• 築年数：築100年超
• トイレ：水洗トイレ
• 交通アクセス：山陽自動車道和気ICより約18.3㎞
• 設備等：築100年を超える母屋の東側に、築29年の住居付き付属建物あり。

【問い合わせ先】

備前市土地住宅政策課　☎0869-64-2225

写真で見る物件詳細「付属建物付き、築100年以上の古民家！」

｜ 木造平屋7DK内観と付属建物を紹介

入り口

古民家の玄関前です。建物の前の犬走りはコンクリ施工され、屋根も付いていています。

古民家の和室

古民家の和室です。下の写真の部屋と続き間になっています。こちらは床の間や収納があり、和の風情が感じられます。

古民家の和室です。左側には玄関があり、日常的に使用していたようです。縁側に面していて日当たりがよく、明るい室内です。

キッチン

古民家物件のキッチンです。以前にリフォームしているため、きれいなシステムキッチンが設置されていて、このまま使用できます。

風呂

浴室の設備はやや古いですが、混合栓とシャワー付きです。タイルが一部剥がれていますが、気にならなければこのまま使用することもできます。

トイレ

トイレは水洗に補修ずみです。温水洗浄便座が付いていて、リモコンもあります。古民家でありながら、リフォーム済みのトイレは暮らしやすいです。

付属建物の外観

古民家に付属している建物です。こちらには、独立した玄関があり、洋室と和室が各1部屋、トイレと洗面所が備わっています。

付属建物の和室

付属建物の和室です。こちらは使用頻度が少なく、きれいな状態です。付属建物は補修なしで使えます。

和室には床の間があり、風情ある落ち着いた室内です。床の間の脇には収納スペースが、室内の反対側にも収納スペースがあります。

 ↓↓ 次ページでは、まちの魅力を紹介！ ↓↓