【絶景物件】清流からの癒やしパワー！窓から美しい渓谷美を独り占め！国道に面した旧店舗兼住居は賃貸：月2万円／購入150万円【三重県松阪市】

バス停と小学校が100mの近さ！

　物件がある松阪市飯南町（いいなんちょう）は、松阪の奥座敷・香肌峡があるエリアで、かつては旧和歌山街道を行き交う巡礼者で栄えました。現在も川遊び、渓流釣り、登山、ハイキング、サイクリングなど、さまざまなアウトドアが楽しめる地として親しまれています。櫛田川やその支流に沿って広がる新緑や紅葉などの美しい自然を身近に楽しむことができる物件です。

　国道166号線沿いに立つ元店舗兼住居で、飲食店などを開業したい方におすすめです。窓から櫛田川を一望できます。雨漏りや残置物があり、補修と片付けが必要です。駐車場は屋外に6台分のスペースがあります。温泉がある道の駅「飯高駅」まで車で約15分、紀勢本線松阪駅まで車で約40分、学校やスーパー、ホームセンターは5㎞圏内です。物件は、月2万円で賃貸利用もできます。

【物件データ】
三重県松阪市
150万円
土地：126坪・417㎡
延床：18坪・61㎡
改修費補助：最大50万円
処分費補助：最大10万円

●4DK●宅地●平坦地●都市計画区域外●築60年●水洗トイレ●紀勢本線松阪駅より約19㎞●すぐ横を櫛田川が流れる国道166号線沿いに立つ元店舗兼住居。平屋構造だが、浴室のみ地下にある。多少の補修が必要。駐車場は屋外に6台分。学校やスーパー、ホームセンターが5㎞圏内にあるので、車があれば生活必需品がすぐ手に入る環境。月2万円で賃貸利用も可。

●問い合わせ先：松阪市地域づくり連携課　☎0598-32-2515

カーペット敷きの和室です。店舗のバックヤード的に使用していたようです。壁や床、天井に傷みが見られます。

こちらは小さな和室で、ちょっとした収納スペースや書斎などに使えます。

「縁なし畳」が敷いてある和室です。残置物の処分には、市の「松阪市空家バンク活用補助金（家財処分補助金、上限10万円）」を活用できます。

木の風情がある店舗部分です。テーブルや椅子をうまく活用すれば、お店として開店できます。

この物件の一番のウリが、窓から見える櫛田川の風景です。川とその流域の自然が一幅の絵画のようで、四季折々に美しい景色が楽しめます。

コンクリートの床とタイル張りの壁で、だいぶ古いキッチンです。改修には、「松阪市空家バンク活用補助金（改修補助金、上限50万円）」を使って補修したいところです。

建物は平屋構造ですが、浴室のみ地下につくられています。タイルや浴槽に傷みはなく、シャワー、混合栓付きです。

トイレは水洗で、温水洗浄便座付きです。店舗で使用していたため、床は土足で入るつくりになっています。

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