【鮭が遡上する村】補修不要の2物件！150万円＆200万円／とろりとした湯触りの「美人の湯」に近い【山形県鮭川村】

掲載：2022年12月号

2022年10月上旬の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
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大正8年の開湯以来、とろりとした肌触りの「美人の湯」として村内外の人たちに親しまれてきた羽根沢（はねさわ）温泉。自然豊かな山間の温泉地へ車で15分圏内のところに立つ2物件は、古民家的雰囲気がありながらも、補修不要で生活を始められるのが魅力だ。

山形県北部に位置する鮭川村（さけがわむら）。村の中央には鮭川が流れ、秋には多くの鮭が遡上する。羽根沢温泉には3軒の宿と1軒の共同浴場があり、どこでも日帰り入浴可能。東京から東北自動車道、山形自動車道経由で約6時間30分。

広々とした間取りが魅力！補修不要の7SDK

自然豊かでありながら、ほどよく便利な村の中心部に立地。冬は左側に見える側溝に雪捨てが可能。

水回りリフォーム済みで、広い間取りが魅力

　北に鳥海山（ちょうかいさん）、南に月山（がっさん）を望み、村の中央には村名にもなった豊かな鮭川が流れる鮭川村。

　村の中心部にあるこちらの物件は、もともと大工さんが自宅として建てた家で、補修は不要。キッチンとトイレはリフォーム済みで、きれいな状態だ。２階には洗濯物を干すのに使えそうな広縁がある。

　２台分の駐車スペースがあるが、冬は屋根からの落雪で駐車不可となる。納屋を車庫にリフォームするなどして対応しよう。

【物件データ】
山形県鮭川村
150万円
土地：69坪・228㎡
延床：56坪・185㎡
改修費補助：最大140万円
家財処分費補助：最大20万円

●7SDK●宅地●平坦地●法令制限無指定●築53年●水洗●奥羽本線羽前豊里駅より車で約5分●商店や飲食店、ガソリンスタンド、保育所などが徒歩圏内の村の中心部に立地。2階建ての納屋があり、1階は車庫、2階はアトリエや工房にしても。キッチンとトイレはリフォーム済みできれい。空き家歴約1.5年。羽根沢温泉へ車で約14分。価格相談可能。
●問い合わせ先：むらづくり推進課　☎0233-55-2111

昔ながらの雰囲気の和室。残置物は少ない。襖を取り除けば、部屋を広々と使うことができる。

レトロな家具など使えそうなものだけ残し、いらないものは売主が撤去してくれる。

物件の周辺環境

羽根沢温泉（はねさわおんせん）

泉質：含硫黄-ナトリウム-塩化物・炭酸水素塩泉

車で約14分！羽根沢温泉松葉荘
肌にまとわりつく、とろりとした湯触りが特徴。日帰り入浴も可能。

部屋数が自慢の8DK！自然豊かな環境で暮らす

部屋数が多く、ファミリーにもぴったり。右側奥は倉庫。この建物とは別に2階建ての車庫がある。

山間の自然豊かな集落。２階建て車庫付きの家

　曲川（まがりがわ）沿い、周囲を田畑や山林に囲まれた２階建て物件。部屋数が多く、風呂とトイレがリフォーム済みで、補修不要で住むことができる。２台ほど駐車できる広い車庫があり、その２階にはタイヤやアウトドアグッズなどを収納するスペースも。

　家の前が広いため、冬は除雪機を使ったほうがいいだろう。

【物件データ】
山形県鮭川村
200万円
土地：208坪・688㎡
延床：32坪・107㎡
改修費補助：最大140万円
家財処分費補助：最大20万円

●8DK●宅地、畑●平坦地●法令制限無指定●築54年●水洗●奥羽本線羽前豊里駅より車で約12分■山間の静かな集落に立地する補修不要物件。空き家歴は約3年。風呂とトイレがリフォーム済みで、排水は浄化槽。2台駐車可能な車庫あり。積雪量は例年で170cmほど。羽根沢温泉へ車で約10分。価格相談可能。敷地面積は畑を含む。
●問い合わせ先：むらづくり推進課　☎0233-55-2111

1階の和室。残置物は売主が片付けてくれるが、使いたいものがあれば残すこともできる。

2階には8畳〜8.5畳の広々とした洋室が4部屋ある。子育て世帯にもオススメだ。

担当者に聞く！
鮭川村の温泉の楽しみ方

「日帰り入浴もいいですが、温泉旅館に宿泊して、湯治場として愛されてきた温泉地の雰囲気を感じてみては。200円で入れる共同浴場はローカルな雰囲気が味わえます」（高橋さん）

鮭川村のオススメ温泉スポット＆グルメ

古くから湯治場として知られる村

　村の南西部に位置する羽根沢温泉。県内では珍しい間欠泉で、pH8. 4の弱アルカリ性の湯はトロトロとした肌触りだ。入浴後は、地元の人から「トトロの木」として親しまれている「小杉の大杉」への散策を楽しみたい。また、全国でも有数のキノコの産地として知られており、ナメコやマイタケ、シイタケ、シメジ、エノキなど種類も豊富。