50万円の平屋古民家は眺望が最高！山村留学を受け入れる自然豊かな「東洋のフロリダ」【鹿児島県肝付町】

掲載：2023年1月号

2022年12月上旬の情報です。
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肝付町（きもつきちょう）は、鹿児島県大隅（おおすみ）半島の中央に位置し、およそ50㎞続く「東洋のフロリダ」と呼ばれる美しい海岸線と白い砂浜が魅力のまち。ロケット打ち上げ施設、温泉、釣り、グルメなど、レジャー環境も充実している。また、2023年版の「住みたい田舎ベストランキング」において、肝付町は「子育て世代」部門で南九州エリア1位、全国2万人以下の町で2位にランキングしている。今回紹介する物件は、遠くに肝属（きもつき）連山を望む田園都市にある土地面積約360坪の築65年古民家。約151坪の畑地も付いており、本格的な家庭菜園を楽しめる。

　ウミガメが自然産卵に訪れる岸良海岸。地元の小中学校ではウミガメの孵化を授業に取り入れている。また、「ウミガメ留学」や「銀河留学」（山村留学）を取り入れて、全国から子どもたちを迎え入れている

景色がよく、温泉に近い平屋

　眼前に雄大な山々が望める平屋の住宅。小学校が徒歩圏内で、温泉施設までは車で約10分の距離だ。

　浴室が使用できないなど、水回りに大幅な補修が必要だが、住宅リフォーム支援事業助成金（最大15万円）の補助を受けることができるので活用したい。また、トイレも汲み取り式のため、合併浄化槽設置補助金（33.2万円〜69.8万円）が利用可能。

　物件のすぐ近くには全長20㎞のサイクリングロードがあり、ウォーキングも楽しめる。

　車庫、納屋、物置２棟が隣接している。

　約151坪の畑地も付いており、本格的な家庭菜園を楽しめる。

【物件データ】
鹿児島県肝付町
50万円
土地：328坪・1085㎡
延床：16坪・56㎡
菜園：約151坪・499㎡
取得費補助：最大60万円
改修費補助：最大65万円
家財処分費補助：最大10万円

●5DK●宅地●平坦地●法令制限不明●築65年●汲み取り式トイレ●東九州自動車道大隅縦貫道笠之原ICより車で約10分●浴室など水回りに大幅な補修が必要。約151坪の畑地、納屋、倉庫、車庫1台分付き。小学校が徒歩圏内。
●問い合わせ先：きもつき移住サポートセンター　☎0994-65-8426

6帖の和室が2間続くメインの和室。広縁（写真左側）もあり、優しい光が差し込む。

広縁のサッシを開けると縁側が広がる。

和室の先には4帖の洋室がある。

収納スペースなど、一部リフォームされている部分もある。

グリーンの壁がアクセントとなっているキッチンスペースは広々。コンロがないので、購入が必要だ。ガスはプロパンガス。

天井の梁が趣深い。

昔ながらの竈（かまど）も残っている。

現在は使用できないが、かつて風呂は薪を使って沸かしていた。

トイレはシャワー付き。簡易水洗化されているが、汲み取りタイプ。

【鹿児島県 肝付町の魅力】
伊勢エビや柑橘など山海の食の宝庫

　「東洋のフロリダ」と呼ばれるほど美しい海岸線・内之浦海岸を有する肝付町。伊勢エビの漁獲高は年間約10t で、縁起が良いことから「えっがね（＝縁起がいいガネ［甲殻類］）」と呼ばれており、「えっがね（伊勢エビ）料理」は美味。ほかにも柑橘やビワ、マンゴーなどフルーツの栽培が有名。

【JAXA 内之浦宇宙空間観測所】
科学観測ロケットおよび人工衛星の打ち上げならびにそれらの追跡やデータ取得などの業務を行っている観測所。小惑星探索機「はやぶさ」やイプシロンロケットの打ち上げ成功でも有名。

【高山（こうやま）温泉ドーム】
天井が高く爽快感のある人気の温泉施設。新鮮な野菜や肝付町自慢の特産品を販売しており、旬の商品をお得に買うことができる。

【伊勢海老（えっがね）料理】
地元の特産品「伊勢海老」は「縁起がいいガネ（甲殻類）」という意味で「えっがね（伊勢エビ）料理」と呼ばれている。

【辺塚（へつか）だいだい】
肝付町周辺でしか栽培されていない香酸柑橘類で、2017年に地理的表示（GI ）保護制度に登録されるなど注目を集めている。果皮がやわらかくジューシー。